Сначала — факт
Проверяются документы, реестры, история объекта и сведения об участниках сделки.
Подход к проверке
Риск оценивается в контексте всей сделки
Одинаковое обстоятельство может иметь разное значение в разных сделках. Поэтому важно не составить перечень замечаний, а понять их возможные последствия для покупателя.
Затем — взаимосвязь
Отдельные сведения сопоставляются между собой и с реальными обстоятельствами продажи.
После — последствия
Оценивается не формальное наличие документа, а устойчивость будущего права покупателя.
В конце — решение
Покупатель получает понятное объяснение риска и возможных вариантов действий.
Принцип работы
Не обещание «абсолютной безопасности», а профессиональная оценка
Юридическая проверка не заменяет решение покупателя. Её задача — раскрыть значимые обстоятельства, показать степень неопределённости и помочь принять решение до передачи денег.
Посмотреть типовые ситуации